资产证券化市场研究报告2024年高速公路基础设施公募REITs运营分析与2025年展望金融结构评级部赵超罗佳瑜徐宇扬摘要：2024年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，并且呈现出客运增速快于货运增速的特征，叠加极端天气频现、周边路段改扩建增多等因素影响，2024年高速公路REITs的整体运营表现承压。此外，区域经济的活跃度对高速REITs的业绩有显著影响，如浙商沪杭甬REIT和华泰江苏交控REIT等位于长三角地区的高速REITs表现较为突出。二级市场方面，高速公路REITs的表现相对弱于其他资产类别，涨幅前三的产品分别为中金山东高速REIT、国金中国铁建REIT和平安广州广河REIT，全年涨幅分别为26.51%、23.97%和14.44%，其余产品表现一般，甚至处于下跌趋势。以募集资金作为计算基准，大部分REITs...