市场监测上海存量住宅整租市场（2023年10月）城市测量师行定期提供整租市场和合租市场的住宅租赁数据信息，为政府、企业、消费者提供及时客观的住宅租赁数据信息，欢迎持续关注！0101整租市场运行情况●“转租为售”情况增加数据来源：城市资管服务云平台从9月开始，租赁市场进入传统淡季。近期上海陆续发布“认房不认贷”政策和住房公积金新政，但是存量住宅交易并未有明显起色。部分房东不看好后市预期，市面上“转租为售”情况增加，导致存量住宅挂牌量出现一定程度的下降。同时，受保租房项目集中入市影响，市场上中小户型租赁产品短期供应井喷。此类产品租金普遍出现下调，带动全市租赁挂牌均价进一步下滑。●成交均价出现结构性上涨数据来源：城市资管服务云平台与挂牌表现不同，9月成交量和成交均价都有提...