行/现房销售有力有序推行，长效机制业而非短期一次性切换及产——现房销售制度的分析及展望业房地产本期投资提示：2025年06月13日行⚫现房政策：地产发展新模式渐成型，现房销售有力有序推行。2021年中央经济工作会业议首次提及“房地产发展新模式”，在后续3年多持续探索中，地产发展新模式逐步成研型，我们推演可能包括：好房子、人房地钱、房屋全生命周期管理、现房销售制度等。究其中，我们认为现房销售制度属于房地产发展新模式长效机制的一部分，并非短期一次性的制度切换，这就需要从长期战略的角度兼顾短期和长期的改革影响。中央层面，行看好2023年1月住建部再提“有条件的（地区）可以进行现房销售，不能出现新的交楼风险”，将这一轮的现房销售制度与保交楼联系在一起；后续住建部在多场合提及“有力业...