3季度政策放松后上海楼市特征及趋势判断2023年10月Contents一、宏观经济及房地产行业形势二、2023年前3季度上海楼市特征总结目录三、市场趋势预判及建议1宏观经济及房地产行业形势708090100110120130140失业率上升拖累收入增长预期，购房意愿下降2016-12中国:消费者预期指数:收入2016年12月-2023年8月中国消费者预期指数当前全国失业率上升，居民对收入预期偏低。同时存款显著增加，居民消费和投资意愿较低。这将导致全国范围内新增刚需购2017-03房和投资保值需求逐渐消失。2017-06中国:消费者预期指数:就业当前居民就业、收入预2017-092017-12期偏低2018-032018-06678910111213142018-09数据来源：国家统计局，同策研究院2018-12当前居民投资、消费意愿较低，2016年12月-2023年9月中国金融机构各项存款余额同比20...