证券研究报告2023年10月25日数据背后的地产基建图景（三）超配地产基本面拐点尚未出现，基建投资增速企稳可期核心观点行业研究·行业专题房地产：基本面表现较弱，拐点尚未出现房地产1.销售：从交易量看，累计降幅持续扩大但单月降幅收窄。2023年1-9月，超配·维持评级商品房销售额同比-4.6%，降幅较1-8月扩大1.4个百分点；销售面积同比-7.5%，降幅较1-8月扩大0.4个百分点。9月单月，销售额同比-14%，降幅证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷较8月收窄3个百分点；销售面积同比-10%，降幅较8月收窄2个百分点。010-880053150755-81981019从价格分析，2023年1-9月，商品房销售均价同比+3.1%，较1-8月收窄了renhe@guosen.com.cnwangyuelei@guosen.com.cn1个百分点；2023年9月单月，销售均价环比-3.7%，同比-3.8%，表现...