“量增价低，存量淘金”2025年第一季度上海不动产投资市场季报目录01市场概述02市场面表现与特征03各类型资产成交表现与特征04交易主体需求及偏好05典型成交案例/热点现象市场概述2025Q1上海不动产投资市场概述市场成交金额规模同比快速反弹，但量增价低态势依然延续，市场盘整基调不变，年内资产价格仍将持续面临下行压力。2025Q1上海不动产投资市场概述长租公寓业态在险资加持下强势崛起；3万平米以内及5亿以内资产仍然为市场高频流动性资产。2025Q1上海不动产投资市场概述投资需求绝对控盘，抵债类大宗成交数量增加；内资占据绝对成交份额，险资及个人交易活跃度持续上扬。2025Q1上海不动产投资市场概述涉不良困境类资产交易金额比例显著增长；改造类、城市更新类资产投资及退出交易活跃度攀升。市场面表现与特...