淡市下营销关键点本报告是严格保密的。2008.12.15环境客户观望开发商营销不当（乱花钱或不花钱）竞争激烈，价格战……中肯分析，客观评价，选择最优，规避风险。本报告是严格保密的。二、服务模式分类服务模式：专家型、促进者型、管理者型（外包执行实施）本报告是严格保密的。沟通、讨论、工作找准需求往往关注到开发商对于赢利和品牌的需求，但在战术安排上，我们又很容易把问题考虑得过于简单化，只是站在项目的角度去出发，就事论事。事实上，通过和老板的反复沟通，我们是可以探寻到老板的隐性需求，例如在政府、同行或兄弟单位前挣面子，或者换取银行的信任与贷款支持等等。这些都需要在战术上予以明确落实。深入真正的问题项目卖点和价值点往往是显而易见的，我们考虑到细分市场和客户价值了吗？...