中国生命科学核心趋势洞察2025年7月核心趋势洞察目录04摘要06报告介绍13核心趋势洞察–行业与房地产视角14核心趋势洞察–业主视角36核心趋势洞察–租户视角54核心趋势洞察–生命科学市场66要点总结2戴德梁行3核心趋势洞察摘要中国生命科学行业正经历快速变革，其基础是政策放宽、技术创新、本土主要企业崛起以及专用房地产生态系统的发展。本报告《中国生命科学核心趋势洞察》全面概述了当前市场动态、监管变化、业主与租户视角及未来发展方向。政策环境——国家与地方推动因素2024-2025年实施的改革显著加速了行业发展。国家层面，中国放宽了基因和细胞治疗领域的外资投资限制，并允许在主要城市设立外商独资医院。数据保护和营销市场独占期等监管激励措施改善了创新药物的市场准入。地方层面，北京、上海、深圳...