行业跟踪报告房地产证券研究报告行业评级中性（维持）近期消费市场韧性凸显，购物中心估值情况该报告日期2025年07月11日如何看待？相关研究投资要点：【兴证地产】多管齐下稳定预期，更大力年初以来，购物中心经营情况出现边际修复。今年在一系列政策的带动下，消费市场呈度推动房地产市场止跌回稳——新房二现复苏态势，2025年5月社零总额同比+6.4%，为2024年以来单月最大增幅。同样，手房周报（第27周）-2025.07.06购物中心作为线下消费的重要载体，头部购物中心运营商业绩表现也延续增长势头。而就行业整体而言，尽管客流增幅较去年放缓，但2025年Q1仍然延续双位数增长，韧【兴证地产】如果现房销售会带来哪些变性十足。我们尝试通过一级大宗交易市场和二级REITs市场来观察购物中心的估值情化？——从已有现...