证券研究报告行业研究行业专题研究房地产核心城市展现韧性，结构性复苏持续推进请务必阅读报告末页的重要声明g20l2zq5年dat07e月ma1r1k1日证券研究报告报告要点2025年1-6月，35城新房成交6680万平方米，同比下降9.4%，6月单月同比下降11.0%，市场低位震荡，分化加剧。一线城市降幅较小，核心城市优质项目或将带动温和复苏。二手房延续以价换量，1-6月15城累计成交4903万平方米，同比增长10.9%，增速持续放缓，6月百城二手房均价同比下降7.26%。1-6月300城宅地累计成交面积同比增长1.8%，成交楼面价同比上涨33.4%，6月溢价率降至6.32%。我们认为核心城市在“好房子”项目带动下或迎来结构性修复，二手房市场在以价换量背景下成交动能趋缓，价格或持续承压。分析师及联系人杜昊旻姜好幸方鹏刘汪SAC：S0590524070006S...