行业研究房地产行业2024年及2025Q1财报综述：看好/维持2025年5月22日行业大幅亏损，缩表之下流动性承压东房地产行业报告兴证分析师陈刚电话：021-25102897邮箱：chen_gang@dxzq.net.cn执业证书编号：S1480521080001券股投资摘要：份有2024年报综述：限利润表：从行业整体来看，营收下滑，毛利承压，大幅减值，整体亏损。2024年地产板块(801180.SL)102家上市房企合计公实现营收19837亿元，同比增速为-21.0%；实现归母净利润-1590亿元，同比增速为-3230%。我们认为，往年的高价地块司陆续进入结算阶段，叠加流动性压力和房价下行之时房企选择以价换量，使得整体盈利水平面临压力。随着老项目的充分减证值与销售占比的逐渐降低、在房价下行趋势减缓和止跌回稳的政策导向之下，后续减值压力有望降低。2024年地产板块的...